Đánh giá căn hộ Dlusso Precia Q.2 từ A-Z cho khách hàng tham khảo mới nhất

Precia là phân khu căn hộ mới thuộc dự án D’Lusso tại mặt tiền Nguyễn Thị Định, Quận 2 do Điền Phúc Thành đầu tư, phát triển. Dự án mang đến cơ hội sở hữu căn hộ Quận 2 có kết nối thuận tiện về trung tâm, không gian sống tiện nghi, dễ dàng sở hữu với các gia đình trẻ (giá rumor từ 49 triệu/m2, chính sách thanh toán 30% nhận nhà). Cùng với đó là giá trị gia tăng cao trong tương lai với số lượng sản phẩm hạn chế.

Cập nhật thông tin về giá bán & chính sách ưu Đãi 2020 kèm đánh giá về dự án căn hộ Precia Quận 2 theo góc nhìn của Everland.

1/ Thông tin dự án căn hộ Precia Quận 2

Tên dự án: Precia (phân khu thuộc dự án D’lusso).

Vị trí: mặt tiền Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM.

Loại hình: chung cư Quận 2.

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.

Nhà Thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây Dựng Phước Thành.

Thiết kế kiến trúc: Green Design.

Quản lý vận hành: CBRE (dự kiến).

Diện tích: 7.156,4m2.

Mật độ xây dựng: 40,6% khối đế – 28,7% khối tháp.

Quy mô: 1 block cao 23 tầng.

Tổng số lượng sản phẩm: 341.

Các loại diện tích căn hộ: 48,25 m2 – 116,2 m2 (1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ).

Thời điểm bàn giao: Quý 4/2022.

Ngân hàng bảo lãnh: AgriBank.

Giá bán dự kiến: 49 triệu/m2 (chưa VAT).

Booking giữ chỗ ưu tiên: 50 triệu/căn.

Booking 50 triệu/căn chọn căn ưu tiên (có hoàn lại) ngay giai đoạn 1

Quý khách muốn mua căn hộ Precia Quận 2?

Liên hệ ngay: 0944 64 12 12 Mr Ever.

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 6/2020.

2/ Đánh giá vị trí dự án Precia Quận 2

Dự án căn hộ Precia tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, gần với đoạn giao đường Song Hành Cao Tốc Long Thành – Giầu Dây, và các khu đô thị mới, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại như: Thủ Thiêm, SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc,…

Hình ảnh minh hoạ vị trí dự án Precia quận 2

Điểm mạnh vị trí dự án Precia D’lusso

+ Kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố Quận 1, Bình Thạnh, các khu đô thị mới Quận 2.

Từ dự án, quý khách hàng có thể di chuyển dễ dàng, thuận tiện đến các khu vực:

  • Precia -> Mai Chí Thọ -> trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm 5 phút -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1, Quận 4 tầm 10 phút
  • Precia -> Mai Chí Thọ -> Nguyễn Cơ Thạch -> Cầu Thủ Thiêm 1, 2 -> Quận 1, Bình Thạnh khoảng 10 phút.
  • Precia -> Nguyễn Thị Định -> Xa Lộ Hà Nội -> Cầu Sài Gòn -> Bình Thạnh.
  • Precia -> Song Hành Cao Gốc -> Vành Đai 2 -> khu Công Nghệ Cao Quận 9 khoảng 15 phút.

Thêm vào đó, từ vị trí dự án, quý khách có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu đô thị mới, có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản tại Quận 2 như: Thảo Điền, An Phú An Khánh, SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc, khu đô thị sân Golf Rạch Chiếc,…

+ Tiện ích xung quanh đáp ứng tốt cho mọi nhu cầu cư dân.

Lợi thế tọa lạc tại khu vực sầm uất, tiện ích, dịch vụ hiện hữu xung quanh đáp ứng tốt cho mọi nhu cầu của quý cư dân tương lai như:

  • TTTM, siêu thị, chợ: gần với chợ Nguyễn Duy Trinh, VinCom Thảo Điền, Estella Palace, Mega Market,…
  • Trường học: hệ thống trường công lập các cấp trên trục Nguyễn Duy Trinh, khu An Phú An Khánh, và các trường quốc tế liên cấp nổi tiếng (TAS, AIS, BIS,…).
  • Bệnh viện: Quận 2, bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH),…

Tiềm năng tăng giá căn hộ Precia trong tương lai ra sao?

Các yếu tố chờ từ hạ tầng giao thông và sự phát triển của các khu đô thị xung quanh ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá căn hộ Precia Quận 2:

  • Đường song hành cao tốc (dự kiến hoàn thành cuối 2020).
  • Công trình nút giao An Phú (giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm).
  • Sự phát triển của các khu đô thị xung quanh như: Thủ Thiêm, SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc,…

Trong tương lai, chỉ vài bước chân là cư dân tại căn hộ Precia đã đến trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc (nơi tổ chức các sự kiện thể thao tầm cỡ quốc tế), và hàng loạt tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp tại các khu đô thị mới. Ngoài ra, Precia và các dự án Quận 2 sở hữu vị trí được coi là hạt nhân của “Thành Phố Phía Đông”.

Booking 50 triệu/căn chọn căn ưu tiên (có hoàn lại) ngay giai đoạn 1

Quý khách muốn mua căn hộ Precia Quận 2?

Liên hệ ngay: 0944.64.12.12 – Mr. Ever.

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 6/2020.

3/ Chủ đầu tư dự án Precia Quận 2 có uy tín không?

Đơn vị đầu tư, phát triển dự án Precia Quận 2 là Minh Thông, công ty thành viên của Điền Phúc Thành. Thương hiệu chủ đầu tư uy tín trong phân khúc căn hộ tầm trung tại Khu Đông Sài Gòn. Các dự án của Điền Phúc Thành luôn có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng, tiện ích hứa hoàn thiện đúng cam kết. Tốc độ bán hàng sơ cấp nhanh khi sản phẩm tập trung vào phân khúc dễ tiếp cận đối với khách hàng trẻ.

Dưới đây là thực tế dự án Điền Phúc Thành đã bàn giao:

 

Thực tế chung cư Centana Điền Phúc Thành tại Mai Chí Thọ

4/ Mặt bằng – thiết kế dự án Precia Quận 2

Mặt bằng tầng dự án Penthouse

4.1/ Thiết kế tầng chức năng dự án Precia

  • Quy mô: 1 tháp cao 23 tầng.
  • Thiết kế: 1 tầng hầm + 1 tầng thương mại, dịch vụ và 22 tầng căn hộ.
  • Tầng 4 là tầng tiện ích.
  • Số căn/tầng điển hình: 8-17 căn/tầng.
  • Tổng thang máy: 5.
  • Độ rộng hành lang: 1,8m.
  • Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m.

4.2/ Các loại diện tích căn hộ Precia Quận 2

  • 1 phòng ngủ: diện tích trung bình 48,25m2;
  • 2 phòng ngủ: diện tích trung bình  66,24m2;
  • 3 Phòng ngủ: diện tích trung bình 93,9m2;
  • Penthouse: Diện tích trung bình 116,2m2.

Dưới đây là mặt bằng thiết kế căn hộ điển hình tại dự án:

Quý khách muốn nhận mặt bằng căn hộ Precia chi tiết?

Liên hệ ngay: 0944 64 12 12 – Mr. Ever.

Hoặc đăng ký nhận Mặt Bằng – Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 6/2020.

4.3/ Tiện ích dự án Precia Quận 2 có gì?

Phần lớn tiện ích dự án Precia tập trung tại khu vực tầng 4 với diện tích hơn 1000 m2, với các tiện ích nổi bật như:

  • Khu thương mại;
  • Nhà trẻ nội khu;
  • Hồ bơi người lớn;
  • Hồ bơi trẻ em;
  • Phòng GYM;
  • Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ);
  • Sân chơi nước;
  • Cabana: 5 cái;
  • Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt);
  • Vườn tiểu cảnh;
  • Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1);
  • Sảnh chờ…

Tiện ích hứa tại các dự án đã bàn giao của Điền Phúc Thành được hoàn thiện thực tế chỉnh chu, đúng phối cảnh. Để dễ dàng hình dung về các tiện ích nội khu tại Precia Quận 2, quý khách hàng có thể tham khảo hình ảnh dưới đây:

4.4/ Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Precia Quận 2

Dưới đây là tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Precia:

  • Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe;
  • Khóa Hafele thông minh 4 tính năng linh hoạt : Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ, Vân tay;
  • Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ;
  • Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ;
  • Bếp hoàn thiện;
  • Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp….

Quý khách muốn nhận thông tin chi tiết về thiết bị nội thất bàn giao?

Liên hệ ngay: 0944.64.12.12 – Mr. Ever.

Hoặc đăng ký nhận Giá Bán – Chính Sách Bán Hàng & nội thất bàn giao chi tiết.

5/ Giá bán & chính sách ưu đãi khi mua căn hộ Precia Quận 2

Dự kiến, giá bán căn hộ Precia Quận 2 là từ 55 triệu/m2, mặt bằng giá dự án căn hộ cao cấp Quận 2 mới hiện tại là từ 49 triệu/m2 (chưa VAT, diện tích thông thủy). Tổng giá tham khảo theo các loại diện tích căn hộ Precia:

  • 01 phòng ngủ diện tích 48,25m2 giá từ 2,4 tỷ/căn;
  • 02 phòng ngủ diện tích 66,24m2 giá từ 3,245 tỷ/căn;
  • 03 phòng ngủ diện tích 93,9m2 giá từ 4,6 tỷ/căn;
  • Penthouse diện tích 116,2m2 giá từ 5,694 tỷ/căn.

Có thể thấy, giá bán căn hộ Precia TỐT so với mặt bằng Quận 2. Giá tốt cộng với diện tích thiết kế vừa phải, căn hộ 02 phòng ngủ diện tích 66,24 m2 từ 3,25 tỷ, phù hợp với phần đa các gia đình trẻ hiện tại.

Thêm vào đó, các yếu tố chờ tăng giá như: đường song hành cao tốc, công trình xây dựng nút giao An Phú và sự phát triển của các khu đô thị mới SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc, An Phú An Khánh vẫn còn. Cộng với số lượng sản phẩm hạn chế, chỉ 341 căn hộ, trong khi nhu cầu về nhà ở tại phân khúc dự án Precia cao nên chúng tôi hoàn toàn tin tưởng vào tiềm năng tăng giá trong tương lai khi mua căn hộ Precia.

5.1/ Phương thức thanh toán căn hộ Precia Quận 2

Phương thức thanh toán chuẩn (dự kiến):

  • Booking ưu tiên chọn căn 50 triệu/căn (có hoàn lại);
  • Ký thỏa thuận thực hiện giao dịch (dự kiến 8/8);
  • Ký hợp đồng mua bán: thanh toán 25% (đã bao gồm 50 triệu, dự kiến 15/8);
  • Sau đó thanh toán 10%/3 tháng trong 4-5 đợt;
  • Nhận bàn giao thanh toán 25% (dự kiến 18 tháng sau khi ký HDMN);
  • Nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng (thanh toán 30% nhận nhà)

  • Booking ưu tiên chọn căn 50 triệu/căn (có hoàn lại);
  • Ký thỏa thuận thực hiện giao dịch (dự kiến 8/8);
  • Ký hợp đồng mua bán: thanh toán 30% (đã bao gồm 50 triệu, dự kiến 15/8);
  • Ngân hàng giải ngân 65% (lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc). Quý khách không cần đóng lãi, không đóng gốc cho đến khi nhận nhà (sau 18 tháng từ khi ký HDMN);
  • Nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ D’lusso Precia Quận 2

Hotline: 0944.64.12.12– Mr. Ever

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 6/2020.

5.2/ Cập nhật tiến độ thi công dự án mới nhất ngày 10/07/2020

5.3/ Khách hàng tham quan dự án.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ D’lusso Precia Quận 2

Hotline: 0944.64.12.12– Mr. Ever

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 6/2020.